鄉村古村落開發的關鍵點有哪些？

    古村落中蘊藏著豐富的歷史痕跡和文化遺跡，是時間流逝留下的印記，隨著鄉村振興的不斷發展，越來越多的古村落被開發，那鄉村古村落開發的關鍵點有哪些？下面麻城古孝感鄉都景區就詳細介紹下。

    1、科學合理的規劃

    古村落在保護性開發之前，首先是調查研究現狀，對古村遺產及文化資源要追蹤溯源進行分類調查、統計及研究。其次是對其原貌進行藍圖繪制。再次就是對開發保護及利用進行詳細規劃設計，這一項工作十分重要，其包括整體風貌與脈絡、新老物質空間銜接、細節修復、觀景配置等諸多方面，都需要體現特色化，又體現現代性，再進行開發經營的投資預算。其中關鍵問題是誰來投資及管理？誰來參與經營？

    2、經營必須原著民參與

    古村的主人對房屋有著深厚的感情，不少都是因無力保護而被迫搬離古宅而另辟新居。開發古村落一方面是為了保護它，另一方面是利用古村落的遺產資源文化的價值性來發展鄉村產業，帶動當地社會與經濟發展。開發利用過程中不能與民爭利，否則難以持續下去，許多案例已經充分證明這一點，忽視原著民而不讓其參與經營，是非常錯誤的。另外，離開原著民而開發經營古村落也失去了古村落的原味，沒有了靈魂及特色。

    3、投資經營要有長遠眼光

    當投資方介入之后，就要進行實質性的復修建設。一般都是巨額的資金投入，且需要長期的持續投入。沒有好的經營管理及資金作為后盾，其經營效應就難以保障，這需要投資者具有長遠的投資戰略眼光，甚至是要帶有情懷的實力者介入更為理想，急于求得回報者很難保證古村落開發的成功，因為投入回報周期較長，這就需要有長遠的投資眼光。

    4、走綜合經營發展之路

    僅為了保護而不作現實的利用性開發，也難以長久。成功的案例表明，古村落與鄉村休閑旅游結合是目前較好的可行辦法。其可以和鄉村振興結合，得到各級的大力支持，同時又可以帶動當地鄉村旅游休閑業的發展，也為推動鄉村振興大業做貢獻，可以與大景區聯合以捆綁式來經營。

    古孝感鄉都景區核心項目“孝感鄉生態莊園復合型鄉村振興旅游項目”是經過發改委審批的麻城市鄉村振興項目，整體定位大別山文化體驗地，主要分為移民文化體驗區、精耕農業示范區、研學自然教育區、雙養度假區、民宿體驗區、體育休閑娛樂區，旨在將循環農業、創意農業、農事體驗一體化發展融入文旅業態，完善并突出以農業為基礎的產業融合。目前開放工程招商，主要針對的是對指定項目有投資意向的客商，歡迎有意向的客商電話聯系：18107138871。

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